当前位置: 网站首页 > 电商资讯 > 正文

房地产中介行业开始大规模站队

来源: 新华电商网 2019-04-14 23:09 https://www.xinhuadsw.com

房地产中介行业开始大规模站队_行业观察_电商报

房地产中介行业开始大规模站队。

来自链家做贝壳找房平台的威胁,把58同城、我爱我家、中原地产、麦田房产等公司推进了同一个战壕。6月12日下午,58同城和「我爱我家们」这些「行业重磅机构」宣布联合打造“行业首个‘真房源’标准公约”,却唯独把「行业老大」链家系排除在外。

58同城联合「行业重磅机构」共同举行「全行业真房源誓约仪式」

而就在4个月前,我爱我家、麦田房产还和链家一起站在「抵制58集团」的同盟中,用下架旗下所有房源作威胁,来对抗58同城通过流量垄断来收割房产经纪公司的利润。我爱我家集团副总裁胡景晖当时对媒体表示,“养自己的儿子(自有线上平台)一定比喂饱外边的狼(58同城系)要强。”

导致双方态度发生变化的因素出现在4月份,链家转变了原来的线下扩张路线,转而推出贝壳找房,把原来花到去不同城市并购的钱投到了做贝壳找房上,开始讲一个互联网平台的故事。这个新战略让58同城感受到了最直接的威胁。

“有的公司希望这个行业里的公司全死掉,只有我活着,这种想法是不对的”,58集团CEO姚劲波说,“我们是中国房产流量最大的网站,是最大的房产收入的网站。我们愿意跟大家做朋友。”

曾经的敌人,现在成了朋友,手拉手站在一起。

“手不是白握的”,参与「58同盟」的一家经纪公司高管说,与58集团结盟的公司将向58集团要曝光流量、端口价格方面的支持。

姚劲波给出的承诺是:58集团将加大广告投入,“做广告投放,我们相信没有人比我们更专业,可以投到业务出现亏损。”58集团还给了同盟中的经纪公司「一个福利」,“在这个变化的行业下,我们今年没有任何(端口)涨价的计划。”

另外,58同城会成立一个1亿元的基金计划,所有用来推动58同城「真房源」所产生的费用,都可以从其中支取资金。而这些真房源将会和合作的经纪公司绑定在一起。

在公开的动作上,除了拉起同盟、推动「真房源」、加大广告投入,直接在「保真」、流量方面和贝壳找房对抗,58同城还发布了「临感」VR看房、房源全息字典、房产经纪大学,也是直接针对贝壳找房的「如视」VR看房、楼盘字典和经纪人认证计划,双方产品针锋相对。58集团和贝壳找房还分别花费1.65亿元,双双成为今年世界杯央视转播赞助商。

在暗战中,向我爱我家等盟友承诺不涨端口费的同时,58同城大幅提高了链家系中的加盟品牌德佑经纪人的端口费,逼迫链家系的公司像他们对外宣传的那样「自力更生」,切断它的外部供给,防止它用58的导流赚到钱,又用这些钱「养自己的儿子」。

该举动背后的现实是,大部分的经纪人都在付费使用58同城的端口,因为目前仍是最大的用户流量入口,它们对外公布的数据中,“每天有超过3000万人次的找房用户,覆盖了全国近5万家经纪公司和超过130万经纪人。”

不过,面对已经获得融资、还在快速扩张的贝壳找房(链家),这些公司都有「秦灭六国」的担心。

58同城担心贝壳找房会分走流量。作为非自营平台,流量是58同城的所有收入的根基。今年一季度在线营销服务的营收达到14.92亿元,招聘、房产、汽车三大板块中,房产的收入占据大头。

我爱我家、中原地产、麦田房产等房产经纪公司担心链家会吃掉市场,挤压它们的生存空间。以徐州、郑州为样本,贝壳找房未来的目标是在重点城市占有90%以上的房源量。房源+导流+加盟+经纪,这些企业都将会进入贝壳找房的产业链,而按照贝壳找房入驻平台的标准,它们必须开放自己的后台给贝壳,成为「透明人」。

“我们需要的是真正的平台,如果一家企业宣称自己是平台,但它既做线上,又做线下,既做流量,又做交易,这是我们不太能接受的。”我爱我家集团董事长谢勇的话是这些房产中介品牌共同的心病。

在「58同盟」中,还出现了21世纪不动产中国的名字,它目前的身份一直被业内戏称为「链家的堂弟」。2017年8月,链家参股21世纪不动产,拿到10%的股本,当时官方宣称“双方还将共同探讨在互联网产品、资源共享和运营效率方面展开合作的可能。”

(责编:慕容娇儿)


本文标题:房地产中介行业开始大规模站队
本文链接:https://www.xinhuadsw.com/dszx/116991.html
精彩资讯

雷盛红酒,极高性价比就能买到的原瓶进口红酒

电商直播二次爆发,疫情下品牌的觉醒

当合作共赢成为新零售行业的趋势,佰老惠为微

天灾无情蜂蜜暖心,康维他一直在行动

元宵不打烊 创维品牌日再续智慧屏热潮

“年味鲜到”迎新春 顺丰打造“温度”服务

创维电视新年销量喜迎“开门红”,大屏电视和

新电商、新零售:诗美诺公司美妆行业媒体见面

淘宝举办2019双11表彰会 网上管家婆获卓越奖

友市,让天下没有红不了的社群

Copyright © 2007- 新华电商网 Corporation All Rights Reserved
侵权、不良内容快速处理:gaojianhezuo@qq.com